【屋根塗装】施工のタイミングや効果について解説します！見積り無料！

このページの内容

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⑴施工のタイミングや期間
⑵断熱効果・資産価値の維持
⑶おすすめのプラン

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もくじ

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1. 屋根塗装リフォームの効果とは？ 1-1｜リフォームのタイミング 1-2｜施工期間について 1-3｜資産価値の維持 2.おすすめプラン 3.まとめ 4.塗装リフォーム記事

1.屋根塗装リフォームの効果とは？

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1-1　屋根塗装のタイミング

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⑴前回の塗装から「10年」前後が目安 ⑵過去リフォーム済みの場合、使用塗料の「耐用年数」が目安

屋根は、定期的に塗り替えることで、塗装の品質を保ち、屋根材を雨漏りリスクから保護するなどの効果が発揮できます。
屋根は常に紫外線や風雨、ホコリなどにさらされているため、塗装も次第に劣化していき、屋根材を保護する働きが低下し、雨漏りリスクが高まるので注意が必要です。
劣化が激しくならないうちに塗り替えをしなくてはなりません。もっとも、屋根の上は簡単には見ることができず、劣化に気づくことが難しい場所です。
そのため、前回塗装した塗料の耐用年数を目安に定期的に塗り替えることがおすすめです。
耐用年数がわからない時は、前回の塗装から10年ほど経過したら点検を依頼しましょう。
実際に屋根の上を調査してもらい、塗り替えるべきタイミングが来ていれば、屋根塗装を実施するのがおすすめです。雨漏りしてからでは家を傷めてしまうので、早めの塗装を実施しましょう。

1-2　施工期間について

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一般的には「10日～2週間」前後が目安

屋根リフォームを行うとなると、どのくらいの期間がかかるか気になりませんか。
屋根塗装の施工期間は、屋根の面積や施工期間中の天候によっても左右されますが、一般的には10日～2週間程度が目安になります。
最初に足場を組み、職人さんが安全に作業をできる環境を整えてから本格的な作業に入ります。
いきなり塗装するのではなく、下地処理の工程がとても大切です。
まずは、高圧洗浄で長年の汚れやコケやカビなどを丁寧に落とすことが必要です。汚れた上から塗装しても、塗料が密着せず、塗料が持つ耐久性や屋根材を保護する効果が発揮できません。
また、屋根の傷みなどを小さな部分も含めて、しっかりと補修することも必要です。
さらに、屋根をケレンして、塗料が密着しやすい状態に整えます。
丁寧な下地処理を経て塗装を行うと、塗料が密着し、雨漏りなどから屋根を守る効果がしっかり発揮でき、耐久性も高まります。

1-3　定期的な屋根塗装で資産を維持しよう！

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⑴雨漏りを防ぐことで「屋根材の劣化」を抑える ⑵屋根の傷みを防いで「建物自体の傷み」を防ぐ

屋根リフォームを行うメリットは、大切なお住まいの資産価値の維持です。屋根塗装は、屋根の美観を維持するだけでなく、雨漏りを防ぎ、屋根材の劣化を抑えるためにも必要なものです。
屋根塗装も次第に色が剥げるなど劣化してくるため、屋根を保護するためにも、塗り替えが必要になります。屋根塗装を行わずに放置すると、屋根が傷み、雨漏りするなど建物を傷めてしまいます。建物の寿命を短くしてしまうおそれや資産価値を低下させるおそれがあるうえ、雨漏り修理など莫大な費用が必要となるので、定期的な屋根塗装が欠かせません。
どのくらいのタイミングで行えばいいかは、屋根塗装に使用されている塗料の耐用年数を基準に、環境や実際の劣化状態など見て判断します。
一般的な目安として、新築時や前回の塗り替えから10年ほど経過したら、屋根の状態を点検、診断してもらいましょう。

2.おすすめプラン

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屋根塗装(60㎡想定)

プラン	価格	耐久年数
高耐久シリコンプラン	144,000	約8～12年
耐久性無機プラン	200,000	約16年
遮熱高耐久シリコンプラン	156,000	約8～12年
遮熱耐久性無機プラン	230,000	約16年

【プランに含まれる内容】
⑴高圧洗浄
⑵割れ部コーキング補修
⑶棟の釘部ビス止め・コーキング
⑷タスペーサー取り付け(コロニアル屋根の場合)

3.まとめ

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最適なタイミングを見極めよう！

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建物をはじめ、水回りに関しても、必ず耐用年数というものが設定されています。これは使用する中で、どの程度正常な状態を維持できるのかの目安となる年数のことです。もちろん実際には、使用している際に故障などのトラブルも発生するでしょう。そういった想定外のことは別として、おおよそ安定して何年使えるのかという意味で設定されているのが、耐用年数なのです。耐用年数は、水回りの場合、約10〜20年とされています。設備で使用されている素材などによってはさらに長期にわたって使用が可能かもしれませんが、パッキンなどの劣化しやすい部分も考慮すると、これ以上の年数になることはあまりないでしょう。

リフォームは早すぎてももったいないことになりますし、遅いと手遅れになってしまうこともあります。最適なタイミングを見極めるということがとても大切です。家族みんなが安心できる空間に変化させるリフォームになるようにご参考になさって下さい！

お悩みや改善したいことなど ぜひ一度、お気軽にご相談下さい！

4.塗装リフォーム記事

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