●1-3｜鉄骨造のリフォーム

鉄骨造住宅の外壁リフォームはどのように行えば良いのでしょうか。

鉄骨の種類や築年数、外壁の劣化状態にもよりますが、いくつか方法があります。1つは外壁塗装です。耐水性と耐久性に優れた高品質な塗料、たとえばシリコン塗料などで塗装を行います。塗装は外観を美しく整えるだけでなく、外壁を雨漏りや紫外線から守る働きがありますので、鉄骨造住宅の保護につながります。

もう1つは金属サイディングを重ね張りする方法です。金属サイディングはサイディングの中では非常に軽量で、重ね張りしても建物に負担をかけません。断熱性も高いため、お住まいの断熱性を高め、エアコン効率を高めるなど省エネにも役立ちます。

金属サイディングを重ね張りすることで、これまでの外観のイメージを一新し、スタイリッシュな外観へとイメージチェンジも可能です！

＊＊　弊社の施工事例　＊＊

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２． コーキング補修もお任せ！

弊社は外壁塗装やマンションの大規模修繕とあわせて行うコーキング工事をはじめ、コーキングの劣化が気になる場合や防水対策を強化したい場合のコーキング単体の工事にも対応いたします。

コーキングは外壁に張るサイディングボードのつなぎ目やサッシ周り、タイル壁の目地に埋め込み、雨や水の浸入を抑えるものです。専用の工具で、粘性の高いコーキング剤を継ぎ目や目地に充填します。乾くと硬化してゴム状になり、雨水の侵入を防いでくれます。もっとも、紫外線ダメージなど経年劣化が見られた場合にはメンテナンスが必要です。

コーキングがボロボロに崩れることや剥がれや膨れが見られると、雨水が入り込んで雨漏りリスクを高めます。コーキングの劣化が見られた際は弊社へお問い合わせ下さい。

コーキングが施工されているサイディング壁やタイル壁の方は、定期的な点検もオススメです。

【家の老朽化が進んでいます】外壁は常に「雨風」「雪」「紫外線」「土」「ホコリ」などにさらされています。月日とともにヒビ割れが生じてしまうのは仕方ないとは言え、それらを放置しておくと家の老朽化が進んでしまいます。それだけでなく、住人の健康にも悪影響を及ぼすことがあるのです。

外壁の「ヒビや割れ」からは雨水が侵入し、建物をどんどん湿らせていきます。土台に水が溜まると腐ってきて柱が歪み、建具が閉まりにくくなるなどのトラブルも生じます。さらに恐ろしいのは柱や土台に溜まった湿気のせいで黒カビが発生することです。黒カビはアレルギーや喘息などの病気の原因となるのです。

【外壁リフォームが大切です】家と住人を守るためには外壁のリフォームを行うことが大切です。「ヒビや割れ」を塗装やサイディングで塞ぐことで雨の侵入を防ぎ、湿った土台や柱を乾かしていきます。また、塗装などのリフォームにより防水効果も得ることが出来ますし、外観もキレイになるでしょう！

トラブルを長く放置すればするほど工事費用も施工時間もかかるので早めに業者にリフォーム相談をして下さい✨

【築十数年の建物】きちんとメンテナンスをしていれば、築年数が進んでもまだまだ長持ちします。例えば、築30年くらいだと様々な場所で経年劣化が激しくなってくるので、丁寧に点検しましょう。場合によっては大規模リフォームが必要になることもあります。外壁については、おおむね10年に1度程度、外壁塗装をしてきたと思います。外壁塗装は見た目の美しさを保つだけでなく、外壁からの雨漏りを防ぐ役割もあり、住宅の価値を維持するためのメンテナンスとして欠かせないものです。

【30年目の外壁塗装】30年の間に2回実施している計算ですが、30年目はどうすればいいでしょうか。細かく点検した上で傷みが激しくないのであれば、外壁塗装だけでも問題ありません。ですが、モルタル壁や金属サイディングなどは30年程度が耐用年数です。傷みが激しい場合には外壁の張り替えも検討しましょう！

皆様のお役に立てることに喜びを感じながら日々奮闘しております。ご一報頂けますと嬉しいです！

荒川塗工にお任せ下さい！

【清潔な現場を徹底】３６５日清潔な現場を徹底しております。施工中の現場が汚いのは言語道断です。散らかった現場では良い仕事が出来ませんし、施工主様はもちろん、ご近所様にも迷惑がかかってしまいます。お客さまの大切なマイホームを安心して任せて頂けますよう、誠心誠意、施工させて頂きます。また、施工の際は、ご近所への挨拶回りもしっかりと致しますので、ご安心下さい。

●お気軽にお問い合わせフォームからご連絡下さい！！

トラブルが起こらないようにするためにも、スタッフと何度も相談をし、納得できる内容のリフォームにすることが必要です。どのようなリフォームがご希望かご相談頂けますと、リフォーム内容がより具体的になるので費用などがより具体的となります。

下調べをしっかり行ってからリフォームすることで、より暮らしやすいマイホームに繋がります！「どこに設置したらいいの？」「どんな商品があるの？」など小さなご質問も遠慮なくご相談下さい！室内リフォームについてはアラカワリフォームサービスのホームページをご覧下さい！

外壁リフォームと水回りリフォームや窓リフォームなどを一緒に施工するのもオススメです！😌

弊社のスタッフがご自宅を訪問させて頂き、無料診断を行っております！外壁の状態を確認し説明を行いますので疑問点などがある場合は、なんでも質問をして下さい。外壁塗装の塗料には豊富な種類があるため、住宅の形状や住んでいる地域の気候、日照時間などに応じた塗料を提案しております。地域に密着をした仕事を行っており、外壁に関する相談も行っております。

外壁や屋根は雨風・炎天下の太陽の日差しを直に受けているため、時間が経てば経つほど劣化も進みやすくなります。少しでも早い方が多くのメリットがございます。

思い立ったら吉日！

是非一度、弊社にお問合せ下さい😌

弊社で行いました実際の施工やご参考になるリフォームの情報を日々お伝えさせて頂いております。

よりよいリフォームとなりますようご参考になさって下さいませ😊